家庭待办事项

弄一个城里的房子现在是重中之重,因为要考虑闺女的上学问题,无论是换,还是凑钱再弄一套都必须行动起来了。现在要好好梳理一下接下来的规划了,一切是为了孩子,争取在40岁之前,把所有的事情都搞定。

下面的时间可能会根据政策原因进行相应的调整!!!

一、把这套房处理一下。

问题:

  1. 公证处需要什么材料?   电话63814355
  2. 房产证减名字有公证书还需要双方都去吗?
  3. 如果有公证书,还需要夫妻双方都要到场办理房产减名字吗?52812000

事项 截止时间 说明 进度
财产公正 2024年3月底之前办完 公正房产,汽车等归属女方
借消费贷 2024年3月底之前办完 完成
还清房贷 2024年4月底之前办完 已经约定4月24日,用消费贷还清 完成
开具贷款结清证明 五一劳动节前两天 劳动节要办好,最好4月25日之前办好 完成
房产证减名字 五一节之前或者端午节

如果可以委托单方办理,就劳动节之前办理,否则就得劳动节之后办理

二、办理离婚手续

问题:

  1. 复婚后,妻子户口迁移到北京是不是要重新计算婚期?
  2. 女方退休后,头两年户口在哈尔滨,过两年转到北京,是否还能享受北京政策?  答:没问题,累计缴满15年,且在北京累计满10年,即可按照北京办理,不用看户口。
  3. 如果中途,男方去世,女方户口还能转移到北京吗?  答: 后续可以随子女迁移过来。

事项 截止时间 说明
准备离婚协议 4月15日之前
申请离婚 4月15日 可能在北京,也可能在巴彦县
过了冷静期 5月中旬

三、购房

事项 截止时间 说明
挂房源 2024年4月1日 把当前房子挂上
准备资金 2025年年底之前 资金准备充足就会选择上车
买房 2026年之前 不论是换房还是买房,2026年之前都应该搞定了

如果换房:

买500万左右的房子,地址优先选择西城,其次海淀,最后丰台。

如果再买一套:

可能在丰台买一套,然后看看西城是否有可能。资金会非常紧张。

首付可能会欠:50~80万左右;

贷款:200万,每月还1.2万左右;

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